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ZINSHAUS MIT 9 WOHNUNGEN IM FERIENPARADIES
Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz
3295 Lackenhof, Teichwiese 3

Objekt Übersicht

 

Objekt nr.: G060
Kaufpreis: 2.000.000 €
Zustand: sehr gut
Frei ab:

sofort

Grundstück Fläche: 1.638m²
Gebäude Fläche ca.: 920m²
Wohnungen: 9
Müllabfuhr ca.: 33€/monat
Kanal, Wasser, Steuerca.: 320€/monat
Strom, Internet, TV ca.: 650€/monat
Versicherung ca.: 180€/monat
Heizungsart/Kosten ca.: Öl/ 290€/monat
Instandhaltung ca.: 70€/monat

Beschreibung

 

In den Nordalpen - im Südwesten Niederösterreichs – im Lackenhof Skigebiet, welches zu den populärsten Skigebieten zählt, liegt der berühmte „ÖTSCHER“, ein Besuchermagnet. Dieser Berg bietet zu jeder Jahreszeit das „Passende“ ob Winter oder Sommer. Die atemberaubende Almwiesenlandschaft, die kristallklare Bergluft, die heilenden Quellen, die wunderschönen Bergseen, sind ein echter Schatz dieser Region.

 

Lage:

Der Ort ist perfekt gelegen – nur 2 Autostunden vom Flughafen Wien entfernt und man erreicht die Hauptstädte der Slowakei und Ungarn in 3-4 Autostunden. 

 

Infrastruktur:

Die reiche Infrastruktur der Region bietet unzählige touristische Ausflugsziele in der näheren Umgebung: Erlebniswelt Mendlingtal, Naturpark Ötscher-Tormäuer Ötscherland-Express, Mariazell, Kartause Gaming.

Als Freizeit- und Sportangebot in den Sommermonaten können diverse Mountainbike Strecken sowie ein qualitativ hochwertiges alpines Wandergebiet genannt werden. 

In der Wintersaison verfügt der Ötscher über 19 Pistenkilometer mit insgesamt 9 Aufstiegshilfen. Mehr als 60 Tage pro Jahr sind die Pisten mit natürlicherem Schnee bedeckt. Darüber hinaus können 37.000 m² mit 36 Lanzen künstlich beschneit werden. Zusätzlich gibt es 17 km Langlaufloipen, 6 Skating Loipen und 17 km Winterwanderwege.

 

VOLLMÖBLIERTEN UND SOFORT NUTZBAREN WOHNUNGEN IN SKY GEBIET

Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Drahtseilbahn entfernt. In diesem 3-stöckigen Haus werden insgesamt neun Wohnungen mit einer Nutzflache von 30 bis 90 m² verkauft. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz neben dem Gebäude.

Die vollmöblierten und sofort nutzbaren Wohnungen werden verkauft/vermietet. In den Wohnzimmern befinden sich Parkettböden, in den übrigen Zimmern Fliesenböden. Im Keller gibt es einen 11,48 m² großen Trockenraum.

 

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Lageplan

Kontakt: Immobilien/Real Estate   Kontakt: Webdesign 

Weitental 34,
A- 3295 Lackenhof

+43 676 688 1242
office@kuehhas.at
o.kuehhas@kuehhas.at

Alexander Kühhas


+43 676 66 11 510
a.kuehhas@kuehhas.at

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