
Престижная вилла в стиле шале в заповедной зоне в Альпах рядом с лыжным курортом
- Фотографии
- Планы этажей
- PDF/Вложения
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ
Вид недвижимости: | Шале |
Состояние: | Очень хорошо |
Свободно: | По договору |
Ком. платежи (электричество): | Прим. € 200/ месяц (Прим. € 8.000 / год) |
Площадь дома прим.: | 478 m² |
Площадь участка: | 1006 m² |
Комнат: | 8 |
Ванных комнат: | 3 |
Террасы: | 2 |
Туалет: | 4 |
Вид отопления: | Тепловой насос, тёплые полы |
Парковка: | Гараж |
HWB-Wert: | |
HWB-Klasse: |
Описание
У каждого дома есть своя история.
А история этого особенного дома началась более 300 лет тому назад. Он постоянно достраивался и видоизменялся. И всего несколько лет назад преобразился до уровня престижного альпийского шале с современным оборудованием и техническим оснащением самого высокого качества. Но самой важной отличительной чертой этого дома является то, что дом и снаружи, и внутри состоит только из натуральных материалов. Внутренняя отделка состоит из разных пород дерева и камня. Их гармоничное сочетание создают атмосферу уюта и тепла.
Кедр придает дому отчетливый темный, глубокий, слегка пряный, древесный аромат. Ель обладает душистым, смолистым и расслабляющим ароматом.
Плюс ко всему дом находится в заповедной зоне альпийского леса на высоте примерно 900 м над уровнем моря. Чистейший горный воздух, родниковая вода, солнечное месторасположение, изумительный вид, убаюкивающие, успокаивающие звуки и голоса леса дополняют идиллию дома.
Стоить отметить также, что новостройки здесь запрещены.
Шале разделено на 3 уровня:
Первый этаж:
На этом уровне вход с гардеробом и гостевым туалетом. Здесь также расположены просторная гостиная, уютная кухня-столовая c винным погребом. Обе комнаты с открытым камином, имеют прямой выход на террасу. Также имеется прямой доступ в СПА-зону дома с сауной, паровой баней, комнатой отдыха и террасой.
Верхний этаж:
На верхнем этаже расположены 3 спальни, 2 ванные комнаты, а также просторная галерея, с которой осуществляется централизованный доступ во все спальни и камин.
Подвал:
В цокольном этаже расположены гараж, подсобное помещение, техническое помещение.
ОБОРУДОВАНИЕ
- 2 камина
- винный погреб
- сауна
- паровая баня
- тепловой насос для отопления и солнечные батареи
- подъезд к гаражу и террасы с подогреваемым полом
Мебель, осветительное оборудование, элементы декора сделаны на заказ или являются предметами антиквариата.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенная посреди Альп горная деревня поражает своей идиллией как летом, так и зимой. До супермаркетов, подъемников и различных ресторанов можно легко добраться на автомобиле примерно за 10-20 минут.
Лакенхоф также оптимально расположен:
до международного аэропорта Вены можно добраться примерно за два часа на машине. Чтобы добраться до венгерской или словацкой столицы потребуется от 2,5 до 4 часов езды на автомобиле. Столько же времени понадобится до Зальцбурга и Мюнхена соответственно.